Коллегия юристов «Степанов и Ко» берет на себя сопровождение сделок с недвижимостью. Специалисты коллегии ежедневно сталкиваются с вопросами по купле-продаже, дарению и другим сделкам с объектами недвижимости. Наши юристы по недвижимости – это профессионалы, которые имеют большой опыт работы, дорожат репутацией и защищают клиента от возможных рисков и неправильных шагов.
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью актуально для обеих сторон. Безопасная сделка на каждом этапе – это залог доверия между контрагентами.
Возникли вопросы по сделке? Юрист по недвижимости от Коллегии «Степанов и Ко» всегда на связи онлайн! Проконсультируем и совместно разработаем индивидуальный план сотрудничества.
Когда необходимо юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?
Сделки с недвижимостью таят в себе не мало рисков и подводных камней. К сожалению, помощь риелтора - отнюдь не панацея в этом вопросе. Он не несет ответственности в случае возникновения проблем, не обладает широкими знаниями в сфере законодательства.
Юрист по вопросам недвижимости – это специалист, который глубоко изучил законодательство в этой области и имеет большой практический опыт по ведению сделок. Профессиональная помощь поможет избежать множества неприятных ситуаций при реализации сделок:
- приобретение квартиры или дома, находящихся в залоге, под арестом или другим обременением;
- претензии со стороны третьих лиц, которые могут оспорить сделку и признать ее недействительной.
Юрист, занимающийся недвижимостью, проверит чистоту документов по объекту, количество собственников, проанализирует договор и защитит клиента от разнообразных мошеннических схем.
Чем занимается юрист по недвижимости?
Адвокат по недвижимости может помочь по любому вопросу, связанному со сделками в этой области. Специалисты коллегии помогут:
- проверить риелтора через правоохранительные органы;
- определить правомочия лиц, которые распоряжаются квартирой или домом;
- правильно составить документы, необходимые для реализации сделки;
- подобрать подходящую форму расчета между сторонами договора.
Сопровождение сделок с недвижимостью – этапы работы
Услуги юриста по недвижимости включают в себя несколько этапов работы. Все они помогают провести сделку безопасно, защитить права продавца и покупателя. Если в компанию обращается физическое лицо, юридическое сопровождение недвижимости включает такие действия специалиста:
- проверка истории объекта, его собственников;
- выявление обременений и рисков по объекту (арест, залог, банкротство собственника, права третьих лиц и т. д.);
- проверка документов о собственности;
- консультирование клиента по вопросам налогообложения сделки;
- переговоры со сторонами сделки и их доверенными лицами;
- подготовка договоров, актов, соглашений, их корректировка;
- организация безопасных взаиморасчетов по договору, например, через банковскую ячейку;
- сопровождение клиента на регистрацию сделки и в банк (для взаимных расчетов между контрагентами);
- получение необходимых документов из Росреестра.
Консультация юриста по недвижимости и сопровождение сделки для юридических лиц включает также полную экспертизу документов, анализ рыночных цен и оценку объекта.