Недвижимость

Взыскание неустойки с застройщика
Выдел долей в натуре
Приватизация квартиры, жилья
Оформление земельных участков
Узаконивание построек
Земельные споры

Коллегия юристов «Степанов и Ко» берет на себя сопровождение сделок с недвижимостью. Специалисты коллегии ежедневно сталкиваются с вопросами по купле-продаже, дарению и другим сделкам с объектами недвижимости. Наши юристы по недвижимости – это профессионалы, которые имеют большой опыт работы, дорожат репутацией и защищают клиента от возможных рисков и неправильных шагов.

nedvizhimost.jpg

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью актуально для обеих сторон. Безопасная сделка на каждом этапе – это залог доверия между контрагентами.

Возникли вопросы по сделке? Юрист по недвижимости от Коллегии «Степанов и Ко» всегда на связи онлайн! Проконсультируем и совместно разработаем индивидуальный план сотрудничества.

Когда необходимо юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?

Сделки с недвижимостью таят в себе не мало рисков и подводных камней. К сожалению, помощь риелтора - отнюдь не панацея в этом вопросе. Он не несет ответственности в случае возникновения проблем, не обладает широкими знаниями в сфере законодательства.

Юрист по вопросам недвижимости – это специалист, который глубоко изучил законодательство в этой области и имеет большой практический опыт по ведению сделок. Профессиональная помощь поможет избежать множества неприятных ситуаций при реализации сделок:

  • приобретение квартиры или дома, находящихся в залоге, под арестом или другим обременением;
  • претензии со стороны третьих лиц, которые могут оспорить сделку и признать ее недействительной.

Юрист, занимающийся недвижимостью, проверит чистоту документов по объекту, количество собственников, проанализирует договор и защитит клиента от разнообразных мошеннических схем.

Чем занимается юрист по недвижимости?

Адвокат по недвижимости может помочь по любому вопросу, связанному со сделками в этой области. Специалисты коллегии помогут:

  • проверить риелтора через правоохранительные органы;
  • определить правомочия лиц, которые распоряжаются квартирой или домом;
  • правильно составить документы, необходимые для реализации сделки;
  • подобрать подходящую форму расчета между сторонами договора.

Сопровождение сделок с недвижимостью – этапы работы

Услуги юриста по недвижимости включают в себя несколько этапов работы. Все они помогают провести сделку безопасно, защитить права продавца и покупателя. Если в компанию обращается физическое лицо, юридическое сопровождение недвижимости включает такие действия специалиста:

  • проверка истории объекта, его собственников;
  • выявление обременений и рисков по объекту (арест, залог, банкротство собственника, права третьих лиц и т. д.);
  • проверка документов о собственности;
  • консультирование клиента по вопросам налогообложения сделки;
  • переговоры со сторонами сделки и их доверенными лицами;
  • подготовка договоров, актов, соглашений, их корректировка;
  • организация безопасных взаиморасчетов по договору, например, через банковскую ячейку;
  • сопровождение клиента на регистрацию сделки и в банк (для взаимных расчетов между контрагентами);
  • получение необходимых документов из Росреестра.

Консультация юриста по недвижимости и сопровождение сделки для юридических лиц включает также полную экспертизу документов, анализ рыночных цен и оценку объекта.